Datorii de peste 35 de miliarde de lei în imobiliare. Peste 60% dintre dezvoltatori, în risc de insolvență după scăderea vânzărilor
Datoriile dezvoltatorilor imobiliari din România au depășit, în ultimele luni, nivelul de 35 de miliarde de lei, sumă dublă față de acum 10 ani. În contextul scăderii pieței rezidențiale, peste 60% dintre companiile din acest sector se află în risc de insolvență, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță Frames.
Conform datelor oficiale de la Registrul Comerțului și Ministerul Finanțelor, dintre cele 7.300 de firme care au cod CAEN pentru dezvoltare imobiliară, 564 au intrat în ultimii doi ani în proces de dizolvare, 310 și-au suspendat activitatea, iar 57 au ajuns în insolvență.
Datele statistice analizate pe baza scorului Altman arată că, în prezent, peste 2.700 de firme înregistrează un risc mare și foarte mare de insolvență, iar alte aproximativ 1.600 un risc mediu. Scorul combină indicatori precum profitabilitatea, lichiditatea, eficiența activelor și gradul de îndatorare pentru a estima probabilitatea de insolvență.
Gradul de îndatorare reprezintă principala vulnerabilitate indicată în analiză. Nivelul creanțelor din sectorul imobiliar a crescut de la 26,8 miliarde de lei în 2020 la 33,2 miliarde de lei în 2024, iar estimările preliminare pentru 2025 arată că datoriile dezvoltatorilor au depășit 35 de miliarde de lei. Spre comparație, în 2015, nivelul acestora era de 15,1 miliarde de lei.
Valoarea pierderilor nete a crescut de la 518,8 milioane de lei în 2022 la 610,3 milioane de lei în 2024.
Pe fondul încetinirii pieței rezidențiale, vânzările de locuințe au scăzut în marile orașe. Datele privind evoluția tranzacțiilor indică diminuări de 22% în București, 27% în Cluj, 29% în Timișoara, 26% în Iași și 42% în Constanța.
Consecința reducerii vânzărilor este creșterea stocurilor de locuințe nevândute. Valoarea acestora a depășit 10 miliarde de lei în 2025, comparativ cu 7,5 miliarde de lei în 2022 și 1,51 miliarde de lei în urmă cu un deceniu.
Analiza structurii pieței arată că, din totalul celor 7.300 de dezvoltatori activi, 6.830 funcționează ca societăți cu răspundere limitată (SRL), 81 sunt societăți pe acțiuni (SA), iar 263 sunt persoane fizice autorizate (PFA). Peste 80% dintre firme sunt microîntreprinderi.
Cifra de afaceri a sectorului a scăzut de la 7,55 miliarde de lei în 2022 la 6,4 miliarde de lei în 2024, iar profitul net s-a redus de la 1,8 miliarde la 1,5 miliarde de lei. Datele preliminare pentru 2025 indică o continuare a scăderii cifrei de afaceri și a profitului.
În București, dintre cei peste 3.000 de dezvoltatori activi, peste 2.300 sunt clasificați cu risc mare și foarte mare de insolvență. Județele Cluj, Timiș și Constanța se numără, de asemenea, printre zonele cu un nivel ridicat al riscului.
În paralel, Comisia Națională de Strategie și Prognoză estimează o creștere a volumului lucrărilor de construcții cu 4% în 2026, după un avans de 9% în 2025. Lucrările de construcții noi ar urma să crească cu 4,7%, iar construcțiile inginerești cu 5,7%.
În decembrie 2025 au fost eliberate 2.650 de autorizații de construire, în scădere cu 9,4% față de luna anterioară, dar în creștere față de aceeași perioadă a anului precedent. La nivelul întregului an 2025 au fost emise 37.252 de autorizații, în creștere cu 4,4%.
Adrian Negrescu, managerul Frames, este de părere că piața dezvoltării imobiliare ar putea trece printr-un proces de consolidare, în contextul modificărilor fiscale, urmând să rămână în piață în principal companiile cu acces la finanțare și planuri bine definite. Potrivit acestuia, o parte dintre proiecte ar putea fi orientate către închiriere, iar dezvoltările destinate vânzării ar putea viza în special segmentul locuințelor premium.
Analiza Frames a fost realizată pe baza datelor financiare ale societăților active cu cod CAEN 4110 – dezvoltare imobiliară, utilizând informațiile publice declarate la Registrul Comerțului și Ministerul Finanțelor.
Sursa: RomaniaImobiliara.ro
Uncategorized
Managementul sprijinului social în proiectele europene: Cum pachetele alimentare oferite pe durata cursurilor previn abandonul educațional în Sud-Muntenia
Implementarea proiectelor finanțate prin fonduri europene, în special a celor derulate prin Programul Educație și Ocupare (PEO) 2021-2027, implică o componentă de sprijin social adesea invizibilă pentru publicul larg, dar absolut vitală pentru succesul indicatorilor de participare. Dincolo de curriculă, formatori și ateliere practice, sustenabilitatea unui program de calificare dedicat tinerilor depinde direct de măsurile de sprijin integrat. În regiunea Sud-Muntenia — ce include județele Argeș, Prahova, Dâmbovița, Teleorman, Giurgiu, Călărași și Ialomița —, continuarea cursurilor pe timp de vară este susținută activ prin acordarea de pachete alimentare și logistice săptămânale fiecărui participant la programele de formare.
Abandonul educațional și refuzul de a finaliza o calificare își au adesea rădăcinile în presiunile economice imediate cu care se confruntă tinerii și familiile acestora. Atunci când un cursant trebuie să facă naveta sau să dedice mai multe ore pe zi instruirii teoretice și practice, asigurarea suportului de bază devine o condiție esențială. Pachetele de sprijin acordate cursanților pe durata participării la ore nu reprezintă un simplu ajutor pasiv, ci o investiție strategică în stabilitatea acestora, oferindu-le resursele necesare pentru a se concentra 100% pe procesul de învățare și pe dobândirea noii meserii.
1. Anatomia unei operațiuni logistice regionale: Sprijin direct pentru cursanți
Distribuirea pachetelor alimentare către tinerii înscriși la cursuri, diseminați în întreaga regiune Sud-Muntenia, necesită un aparat logistic de o precizie chirurgicală. Vorbim despre un flux continuu, săptămânal, calibrat în funcție de prezența la ore și organizat impecabil chiar și în perioadele de caniculă din luna iulie.
Lanțul de aprovizionare și respectarea standardelor europene
Fiecare pachet distribuit cursanților trece printr-un proces riguros de control al calității, fiind achiziționat în conformitate strictă cu legislația națională și europeană privind siguranța alimentară:
- Verificarea conformității: Înainte de livrare, produsele sunt inspectate pentru a garanta integritatea ambalajelor și valabilitatea optimă a termenelor de consum.
- Logistica termică: Transportul către centrele de formare și punctele de distribuție din județe se realizează cu vehicule adaptate, capabile să mențină o temperatură constantă.
- Corelarea cu prezența la curs: Pachetele se distribuie pe baza unui calendar fix direct tinerilor care frecventează cursurile, recompensând participarea activă și perseverența în formare.
2. Impactul psihosocial: Cum susține sprijinul alimentar procesul de învățare
Asigurarea hranei și a resurselor de bază pe durata cursurilor are un efect direct asupra capacității de concentrare și motivării cursanților. Piramida nevoilor ne arată clar că, fără satisfacerea cerințelor fiziologice și de siguranță, procesul de asimilare a unor cunoștințe tehnice complexe devine mult mai dificil.
Reducerea anxietății financiare pe durata formării
Atunci când un tânăr participă la orele de curs sau la atelierele practice fără grija asigurării mesei sau a cheltuielilor zilnice imediate, capacitatea sa de retenție a informației crește semnificativ.
Pachetele săptămânale oferite pe parcursul proiectului elimină o barieră financiară importantă, transmitând un mesaj clar de susținere: „Efortul tău de a învăța este valorizat, iar nevoile tale pe durata cursurilor sunt acoperite.” Această abordare schimbă dinamica din sălile de clasă: cursanții devin mai atenți, mai implicați în aplicațiile practice și mai motivați să obțină certificatul de calificare.
Responsabilizare și respect reciproc
Acordarea pachetelor alimentare condiționată de participarea la cursuri cultivă un sentiment de responsabilitate. Tinerii înțeleg că prezența lor este importantă și că investiția făcută în formarea lor profesională este dublată de un sprijin concret, ceea ce crește gradul de finalizare a cursurilor.
3. Combaterea abandonului în județele din Sud-Muntenia: O analiză comparativă
Regiunea Sud-Muntenia prezintă o dinamică variată a riscului de abandon, iar sprijinul acordat în timpul cursurilor răspunde specificului fiecărui județ.
Nordul industrializat (Argeș, Prahova, Dâmbovița)
În zonele urbane și industriale, cursanții sunt adesea tentați să renunțe la formare pentru joburi necalificate de moment. Beneficiul suplimentar al pachetului alimentar oferit pe perioada cursurilor oferă un argument în plus pentru a rămâne în procesul de instruire până la obținerea calificării care le va garanta un venit superior pe termen lung.
Sudul rural și agricol (Teleorman, Giurgiu, Călărași, Ialomița)
În județele unde deplasarea către centrele de curs implică eforturi financiare și logistice mai mari pentru tineri, pachetele alimentare acordate cursanților reprezintă o plasă de siguranță esențială. Ele compensează costurile indirecte ale participării la formare și asigură stabilitate pe toată durata programului.
4. Monitorizarea riguroasă și trasabilitatea sprijinului acordat
Managementul modern al proiectelor europene garantează transparență totală în acordarea tuturor facilităților destinate cursanților.
Evidența digitală a distribuției
Fiecare pachet alimentar acordat în cadrul cursurilor este înregistrat și monitorizat:
- Verificarea listelor de prezență: Livrarea pachetelor este corelată direct cu prezența fizică sau online a cursanților la orele de formare.
- Confirmarea de primire: Fiecare participant semnează de primire, asigurând trasabilitate deplină pentru auditori și autoritățile de management PEO.
- Eficiență administrativă: Utilizarea sistemelor digitale reduce birocrația și asigură predarea rapidă și organizată a pachetelor la finalul modulelor de curs.
Investiție în oameni, dincolo de teorie
Acordarea pachetelor alimentare tinerilor care participă la cursurile de calificare din Sud-Muntenia arată că succesul educațional depinde de o abordare integrată. Asigurând sprijinul material necesar pe parcursul instruirii, proiectul elimină principalele motive de abandon și le oferă cursanților mediul propice pentru a-și construi o carieră sigură și independentă.
Participă la cursuri și beneficiază de pachetul complet de sprijin!
Ești un tânăr din regiunea Sud-Muntenia și dorești să urmezi gratuit un curs de calificare, beneficiind de toate măsurile de sprijin alimentar și logistic pe durata formării? Înscrie-te acum:
🔗 Descoperă cursurile disponibile și înscrie-te pe: tinerisudmuntenia.ro
Program cofinanțat din Fondul Social European+ prin Programul Educație și Ocupare 2021 – 2027.
Conținutul acestui material nu reflectă în mod obligatoriu poziția oficială a Uniunii Europene sau a Guvernului României.
Informații oficiale complete despre finanțările din fonduri structurale: mfe.gov.ro
Afaceri
EvenimenteGratuite.ro promovează online evenimentele cu acces gratuit din România
EvenimenteGratuite.ro este o platformă online dedicată promovării evenimentelor cu acces gratuit din România, care permite publicului să le descopere în funcție de locație.
Platforma afișează informații despre evenimentele gratuite și facilitează identificarea acestora de către persoanele interesate. Prezentarea informațiilor urmărește creșterea vizibilității evenimentelor și conectarea acestora cu publicul interesat.
EvenimenteGratuite.ro are exclusiv un rol de informare și promovare și nu este organizatorul evenimentelor prezentate pe site. Programul, condițiile de participare și eventualele modificări sunt stabilite și comunicate de organizatorii fiecărui eveniment.
Publicului îi este recomandată verificarea informațiilor înainte de participare.
Organizatorii care doresc să crească vizibilitatea unui eveniment cu acces gratuit pot solicita o ofertă de promovare din partea echipei EvenimenteGratuite.ro. Adresa de contact este salut@evenimentegratuite.ro.
Uncategorized
Tot ce trebuie sa stii inainte de Summer Well 2026. Ghidul complet pentru editia aniversara de 15 ani
Countdown-ul aproape s-a incheiat. In doar cateva zile, Domeniul Stirbey din Buftea devine din nou locul in care zeci de mii de oameni vin pentru trei zile de muzica, arta, nopti lungi si experiente care definesc vara. La 15 ani de la prima editie, Summer Well revine cu un line-up eclectic si un univers construit in jurul culturii contemporane.
Inainte sa-ti alegi primul concert si primul spot de apus, iata tot ce trebuie sa stii pentru un weekend fara surprize.
Aplicatia Summer Well – festivalul, direct in buzunarul tau
Primul lucru pe care merita sa-l faci inainte de festival este sa descarci aplicatia Summer Well, disponibila in App Store si Google Play.
Aici vei gasi programul complet pe zile, harta festivalului, zonele de food & drinks, activitatile de entertainment, informatiile utile si biletele achizitionate online. Activeaza notificarile pentru a primi in timp real toate update-urile importante pe parcursul festivalului.

Biletul de acces
Fiecare participant trebuie sa prezinte propriul bilet la intrare, in format digital sau tiparit. Daca vii impreuna cu prietenii, asigura-te ca fiecare persoana are acces la propriul bilet inainte de a ajunge la festival.
Ridica-ti bratara inainte de festival
Daca esti dintre cei mai bine pregatiti, poti ridica, intre 3 si 6 August, bratara din:
- Orange Shop Victoriei (9:00 – 18:00)
- Orange Shop Plaza (12:00 – 20:00)
- Orange Shop Park Lake (12:00 – 20:00)
Incepand cu luni, 3.08, batarile pot fi comandate si prin aplicatia WOLT.
- Intre 3 si 6 august: 10:00 – 20:00
- Vineri, 7 august: 10:00 – 13:00
Ridicarea bratarilor inainte de festival se poate face exclusiv de catre detinatorii de abonamente sau invitatii de tip full pass.
Accesul in festival
Intrarea in festival se face, ca in fiecare an, din strada Oltului.
Program acces:
- Vineri: incepand cu ora 16:00
- Sambata si duminica: incepand cu ora 14:00
Pentru o experienta cat mai relaxata, organizatorii recomanda sosirea cat mai devreme, in special in prima zi de festival.
Accesul participantilor este permis pana la ora 23:30 in fiecare dintre cele trei zile.
Persoanele acreditate (presa, parteneri si guestlist) isi pot ridica acreditarile zilnic intre orele 08:00 si 20:00, procesarea acestora incheindu-se dupa ora 20:00.
Festivalul ramane deschis partial pana la ora 05:00 dimineata.
Cum ajungi la Summer Well
Autobuz
Cursele speciale pleaca din Bucuresti, din apropierea statiei de metrou Straulesti, la intervale de aproximativ 15–30 de minute.
Primele plecari:
- Vineri – 15:30
- Sambata si duminica – 13:30
Ultima cursa de intoarcere din Buftea este la ora 04:00.
Biletul poate fi cumparat online.
Tren
Ruta Gara de Nord – Buftea dureaza mai putin de 20 de minute.
De la Gara Buftea pana la Domeniul Stirbey sunt aproximativ 30 de minute de mers pe jos. Participantii trebuie insa sa tina cont ca nu exista trenuri de intoarcere pe timpul noptii.
Bicicleta
Cei care aleg transportul alternativ vor gasi o parcare special amenajata pentru biciclete chiar la intrarea in festival.
Masina personala
Organizatorii recomanda utilizarea transportului public sau a curselor speciale dedicate festivalului, intrucat nu exista parcare destinata publicului.
Daca alegi totusi sa vii cu masina, sunt recomandate rutele alternative Chitila – Buftea sau Corbeanca – Buftea.
Puncte de prim ajutor
Mai multe puncte medicale vor fi disponibile in interiorul festivalului si vor fi marcate pe harta din aplicatia Summer Well.
Top-up rapid pentru plati in festival
Bratara de acces include un cod PIN care permite alimentarea online a contului, direct pe platforma Summer Well.
Solicitarile pentru refund online pot fi facute pana pe 14 august.
Suma minima rambursabila online este de 20 lei. Pentru sumele mai mici, rambursarea se realizeaza fizic, in festival.
Refund-ul online este disponibil doar pentru biletele inregistrate in platforma dedicata de top-up.
Cateva reguli importante
Pentru o experienta sigura si placuta pentru toti participantii, organizatorii recomanda consultarea sectiunii de intrebari frecvente si a regulamentului festivalului inainte de sosire.
Participantii minori trebuie sa aiba asupra lor documentele necesare de identificare, iar cei cu varsta de peste 12 ani trebuie sa prezinte si declaratia completata si semnata de parinte sau tutorele legal.
Toti participantii vor fi supusi unui control de securitate la intrare. Refuzul acestuia atrage imposibilitatea accesului in festival.
De asemenea, Summer Well promoveaza un mediu sigur si responsabil, iar consumul de substante interzise este strict interzis.
Regulamentul complet, impreuna cu lista obiectelor permise si interzise, poate fi consultat pe site-ul oficial al festivalului.
Un festival construit impreuna cu partenerii sai
Summer Well 2026 este un festival Orange, sustinut de parteneri care contribuie la experienta editiei aniversare: glo™, ING, Peroni Nastro Azzurro, Ursus, Bacardi, Martini, Jagermeister, Jack Daniel’s, Mega Image, Pepsi, Fashion Days, alpro, Transalpina, vitamin aqua, Lay’s, e-on, Academia de Studii Economice din Bucuresti, FABIZ, Bucharest Business School, biciclop, syoss, InterContinental Athénée Palace, Secom.
Abonamentele sunt disponibile pe summerwell.ro la pretul de 513 lei. De asemenea, pot fi achizitionate bilete de o zi la pretul de 351 lei pentru vineri si sambata, respectiv 426.6 lei pentru duminica.
-
Afaceriacum 8 ani(P) Pinocchio și Veverița Zuby la Shopping City Râmnicu Vâlcea
-
Știri din județacum 8 aniGarniturile moto: componente esentiale pentru functionarea motorului unei motociclete
-
Socialacum 4 ani3 soluții pentru a scăpa de ROBOR
-
Exclusivacum 3 aniFostul șef al SERVICIULUI ARME, EXPLOZIVI ŞI SUBSTANŢE PERICULOASE (si fost sef al Serviciului Judeţean Anticorupţie Prahova) s-a pensionat și duce viață de „boier”/Efectul de domino sau o reacție în lanț – Ziarul Incisiv de Prahova
-
Afaceriacum 8 aniUn NOU magazin Annabella pe strada Maior V. Popescu din Ramnicu Valcea
-
Știri din județacum 6 ani
#Reset Plastic!
-
Exclusivacum 8 aniSOLICITĂM PUBLIC DR. KISS CSABA SĂ NU SE ASCUNDĂ ȘI SĂ RĂSPUNDĂ PERTINENT CERERII ADRESATE DE ZIARUL INCISIV DE PRAHOVA!
-
Exclusivacum 8 aniOPINIE/SRI, MJ, CSM, IJ si ICCJ – grup infracțional organizat

