Connect with us

Social

3 soluții pentru a scăpa de ROBOR

Publicat

pe

ROBOR

● Ce este ROBORUL?
ROBOR este abreviere de la Romanian Interbank Offered Rate și  este unul dintre indicii de referință utilizat în calcularea dobânzilor creditelor din țara noastră, introdus în 2010. Creditele ce aveau dobânzi variabile erau calculate prin adunarea marjei fixe plus ROBOR. Este important de menționat că se aplică doar pentru creditele cu dobânzi variabile în lei, nu și pentru cele în Euro.

Sunt mai mulți factori care influențează valoarea indicelui, dintre care cele mai importante sunt dobânzile de politică monetară și inflația.

BNR-ul calculează zilnic acest indice, raportându-se la media aritmetică a ratelor dobânzilor ale primelor 10 bănci din România care sunt dispuse să ofere împrumuturi bancare în lei altor instituții bancare, sub formă de depozite. Trebuie să reținem că BNR-ul nu stabilește valoarea ROBOR, ci doar o comunică.

De asemenea, începând cu anul 2019, acest indice a fost înlocuit cu IRCC-ul (Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor) la acordarea de împrumuturi cu dobânzi variabile.

Deși a fost înlocuit, ROBOR-ul reprezintă în continuare unul din cei mai importanți indici, având un impact foarte mare asupra creditelor cu dobânzi variabile încă aflate în derulare, luate înainte de 2019. În funcție de valoarea ROBOR, dobânzile creditelor românilor se modifică. Cu cât indicele este mai mic, și valoarea dobânzii este mai mică. Însă ROBOR, în acest an (2022) s-a făcut remarcat printr-o creștere masivă despre care vom discuta în continuare.

Explozia ROBOR-ului

Sursa: https://www.cursbnr.ro/robor

Anul 2022 s-a făcut remarcat printr-o creștere a ROBOR-ului, care a condus la explozia ratelor românilor. Dacă în august 2021, valoarea ROBOR era de 1,52%, în august 2022 valoarea este de 8,12%. Comparativ cu 2021, se remarcă o creștere de 434.21%.

Cei mai afectați sunt românii care au împrumuturi cu dobândă variabilă  la programe precum „Prima Casă”. Dacă la contractare, rata era adaptată la venit, creșterea ROBOR-ului a condus la imposibilitatea multora de a le achita.

Să luăm un exemplu ipotetic:

La un împrumut pentru „Prima Casă” luat în 2017,  un credit cu dobânda variabilă, ROBOR la 3 luni este de 1.52% , iar marja fixă a băncii este de 2,5%, atunci dobânda pe care va trebui să o plătească în august 2021 persoana care ia împrumutul este de 4.02%.

Pentru aceeași situație, în august 2022, când ROBOR este 8,12%, iar marja fixă a băncii este de 2,5%, dobânda pe care o va plăti un român pentru același împrumut este de 10.62%.

Ce soluții au românii

Explozia ratelor constituie o problemă foarte mare pentru români, mai ales când țara se află în plină criză financiară. Totuși, există trei alternative pentru ameliorarea situației:

1. Trecerea la dobânda fixă

Deși la început un credit cu dobânda variabilă părea mai avantajos întrucât rata lunară de achitat era mai mică, în prezent creditele cu dobânda fixă s-au dovedit a fi alegerea potrivită.

Pentru a ameliora efectele produse de inflație și creșterea ROBOR, titularul unui credit are opțiunea de a negocia refinanțarea creditului la o altă bancă. Este important de reținut că refinanțarea creditului poate conduce la prelungirea perioadei de creditare. În același timp, și costurile pot fi mai mari, însă pentru o perioadă de timp te poți proteja de efectele creșterii ROBOR și te poți bucura de o rată stabilă.

Pe site-urile băncilor pot fi verificate ofertele de refinanțare, iar dacă considerați mai oportun, puteți discuta direct în bancă astfel încât să luați o decizie potrivită nevoilor voastre.

2. Trecerea de la ROBOR la IRCC

Deși foarte mulți români apelează acum la această metodă, nu este neapărat o soluție pe termen lung. Atât ROBOR, cât și IRCC sunt indici variabili. La fel ca la ROBOR, și la IRCC s-a observat o creștere.

Metoda de calcul a dobânzii va fi aceeași: marja fixă a băncii + IRCC, care la finalul primului trimestru din 2022 a fost de 2.65%.

Pe termen scurt poate reprezenta o variantă optimă, pentru că ratele lunare pe care românii le vor achita vor scădea considerabil, însă țineți cont că și la nivelul acestui indice se înregistrează creșteri trimestriale. Un alt aspect important este că după ce ați făcut trecerea, nu vă puteți întoarce de la IRCC la ROBOR.

Totuși, pentru cei care doresc să opteze pentru trecerea de la ROBOR la IRCC, pot face acest lucru prin depunerea unei cereri la banca unde au creditul.

3. Apelarea la CSALB (Centrul de Soluționare Alternativă a Litigiilor din Domeniul Bancar)

În cazul în care nu vă încadrați pentru refinanțare din diverse motive, iar banca nu vă ajută să găsiți împreună o variantă pentru soluționarea problemelor, puteți apela oricând la CSALB prin intermediul platformei www.csalb.ro.

Prin completarea unei cereri, un conciliator vă va ajuta să găsiți o soluție agreată atât de dumneavoastră, cât și de bancă. Aceasta va fi atașată la contractul de credit.

Ajutorul oferit de CSALB este complet gratuit și nu presupune deplasări, tot procesul având loc online.

Lipsa implicării guvernului

Încă din timpul pandemiei, este deja cunoscut de noi toți faptul că Guvernul României a forțat la maxim tiparnița intrând astfel în circulație bani care nu se justificau din punct de vedere al economiei. Rezultatele acestei decizii le vedem astăzi prin inflația record cu care ne confruntăm. În același timp, “creșterile salariale” au condus la dorința  românilor de a cheltui mai mult (perioada lockdown din pandemie de exemplu), lucru care a dus la deprecierea monedei naționale.

Dat fiind aportul guvernului la actuala criză, în momentul de față remarcăm doar lipsa de implicare în problema creșterii ROBOR-ului. Ministrul finanțelor a menționat într-un comunicat de presă soluțiile deja propuse, în plus, amânarea ratelor, care știm deja din pandemie că nu au dat roade, fiind doar un impediment pentru românul de rând. În mod evident, actuala coaliție nu este în stare să acționeze în timp util pentru a ajuta românii aflați în imposibilitatea achitării ratelor, lăsând băncilor mână liberă și fără a face schimbări benefice pentru cetățeni.

Guvernul ne este dator cu o soluție pentru a evita un faliment național, dat fiind faptul că trendul ascendent al ROBOR nu pare a se sfârși curând!

Ucu Dima, antreprenor

Facebook Comments
Citeste in continuare
Comenteaza si tu

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Social

Ce este un sistem de securitate pentru locuință și cum funcționează

Publicat

pe

sistem de securitate

Avansul tehnologic, dar și vremurile pe care le trăim, sunt factori care ne determină să ne protejăm locuința, bunurile, iar în primul rând pe cei dragi nouă. Așadar, dacă ai luat în calcul instalarea unui astfel de sistem de securitate, însă nu ești convins cum funcționează sau dacă este o alegere potrivită pentru tine, astăzi vom discuta despre ce este un sistem de securitate pentru locuință și cum funcționează.

Ce este un sistem de securitate?

Pornind de la denumire, putem determina și ceea ce este un astfel de sistem. Literalmente, este o metodă prin care ne securizăm bunurile cu printr-un sistem de componente și dispozitive interfuncționale.

În acest caz, vorbim despre sisteme destinate locuinței. Sistemul de securitate pentru acasă este o rețea de dispozitive electronice integrate care funcționează împreună cu un panou de control central pentru a proteja locuința împotriva hoților și a altor potențiali intruși.

Ce conține un sistem de securitate?

Securitatea la nivelul locuinței se poate asigura prin mai multe metode, însă un pachet ideal cuprinde:

  • Supraveghere video – care te ajută să monitorizezi permanent tot ceea ce se întâmplă în locuința ta, de oriunde te-ai afla, cu ajutorul unei aplicații instalate pe telefonul mobil sau pe tabletă.
  • Antiefracție – reprezintă o soluție optimă de protecție implementată la nivelul locuinței și cuprinde senzori de mișcare, un panou central de control, sirenă de interior și exterior, dar și module de comunicație (telefon, dispecerat).
  • Senzori perimetrali – sunt ideali pentru protejarea zonelor cu tentative de intrare prin efracție și oferă o capacitate avansată de avertizare prin declanșarea de alame.
  • Video interfon – este o opțiune comodă de a identifica cui urmează să îi deschizi ușa.

Cum funcționează un sistem de securitate proiectat să îți protejeze locuința?

Un sistem de securitate protejează o casă de spargeri prin securizarea punctelor de intrare, cum ar fi ușile și ferestrele (inclusiv ferestrele de la subsol), precum și spațiul său interior. Fiecare pachet complet de sistem de securitate a locuinței include de obicei senzori, panouri de control, senzori pentru uși sau ferestre, proiectoare, sonerii și camere. Împreună, aceste elemente vor menține o casă cât mai sigură.

Senzorii de mișcare

Când sunt armate, componentele senzorilor de mișcare protejează un anumit spațiu prin crearea unei zone invizibile care nu poate fi încălcată fără a alerta panoul de control central. Acest panou de control va suna apoi o alarmă și va alerta fie proprietarul casei, fie autoritățile, în funcție de tipul de sistem de securitate instalat.

Sistem antiefracție

Un sistem antiefracție este alcătuit din senzori pentru uși și ferestre, care sunt alcătuiți din două părți instalate una lângă cealaltă. O parte a dispozitivului este instalată pe ușă sau fereastră, iar cealaltă pe tocul ușii sau pe pervazul ferestrei. Când o ușă sau o fereastră este închisă, cele două părți ale senzorului sunt unite, creând un circuit de securitate.

În momentul în care sistemul este armat, acești senzori vor comunica cu panoul de control pentru a semnala că punctul de intrare este în siguranță. Dacă ușa sau fereastra monitorizate este deschisă brusc, circuitul de securitate este întrerupt și panoul de control interpretează acest lucru ca o încălcare a zonei de siguranță. Sunt activate alarme înalte decibeli și în majoritatea cazurilor compania de monitorizare a alarmelor este anunțată automat.

Echipamentele video 

Video interfonul și camerele de securitate îți permit să vezi ce se întâmplă în timp real în interiorul casei, dar și în exterior. În cazul unui intrus, poți apela cu încredere la autoritățile competente. Video interfonul este o măsură de protecție pentru a te asigura că persoana care sună este cea pe care o aștepți. Nu puține sunt momentele în care atacatorii pătrund în casă în urma întâmpinării în locuință chiar de către proprietari.

Concluzie

Sistemele de securitate devin indispensabile pentru protejarea celor dragi. Folosește cu încredere aceste tehnologii pentru a-ți asigura protecția locuinței și consultă o firmă specializată pentru a te îndruma în alegerea sistemului potrivit.

Echipa All Area Systems îți stă la dispoziție în Râmnicu Vâlcea cu sisteme de securitate moderne și personalizate pentru tine și afacerea ta! Cu o vastă experiență în domeniu, suntem pregătiți să găsim soluții și la cele mai complicate probleme!

Facebook Comments
Citeste in continuare

Social

Tot ce trebuie să știi despre boiler cu acumulare

Publicat

pe

boiler cu acumulare

Boiler cu acumulare este încă un produs extrem de răspândit menit să asigure producția de apă caldă în locuințe. Ușor de instalat, se adaptează cu ușurință consumului tău de apă zilnic. Electric, solar sau cuplat la o pompă de căldură, tu ești cel care are sarcina dificilă de a alege modelul care va răspunde cel mai bine nevoilor tale, dar și bugetului.

Cum funcționează un boiler cu acumulare?

Cunoscut și sub denumirea de balon de apă caldă, boilerul cu acumulare reprezintă cea mai simplă modalitate de a obține apă caldă.  Acesta este dotat cu o cuvă mare protejată de coroziune, cu o rezistență electrică și cu un termostat. Apa caldă este stocată în partea superioară. Atunci când apa caldă este utilizată, apa rece ajunge în partea de jos pentru a reînnoi conținutul automat.

Apa este încălzită datorită unei rezistențe electrice, unui arzător, unor senzori solari sau unei pompe de căldură în funcție de dispozitivul instalat în locuință. În cazul unui boiler electric este posibilă adăugarea unui contactor între acesta și tabloul electric pentru a declanșa punerea în funcțiune a a boilerului atunci când tarifele sunt mai avantajoase.

Care sunt avantajele și dezavantajele unui boiler cu acumulare

Pe lângă faptul că este ușor și rapid de instalat, boilerul cu acumulare se adaptează fără probleme configurației locuinței tale deoarece se declină în versiunea verticală sau orizontală. Dacă optezi pentru un model care funcționează pe bază de electricitate, poți reduce consumul energetic instalând un conector. Un boiler cu acumulare permite în egală măsură stocarea unei cantități importante de apă caldă fără să existe problema unei variații de temperatură.

Un boiler cu acumulare este complet silențios. Cu toate acestea, trebuie să știi că, pentru a beneficia de apă caldă trebuie să aștepți aproximativ 6 ore și că, un astfel de boiler are un consum mult mai ridicat decât decât un model care funcționează pe bază de energie solară sau cu o pompă de căldură.

Cum alegi un boiler cu acumulare?

Simplu de instalat, confortabil pentru consumul de apă al întregi familii și programabil pentru a putea face economii, boilerul cu acumulare a fost adpotat de un număr mare de locuințe în ultimii ani. Pentru a profita din plin de toate caracteristicile oferite de boilerul cu acumulare, este important să alegi cel mai adaptat model situației locuinței tale și în funcție de membrii familiei.

Evident, nevoile de apă caldă din locuință vor determina capacitatea cuvei boilerului. Aceste nevoi sunt determinate de numărul de persoane care locuiesc în acea casă:

  • O persoană – 30-50 de litri;
  • Două persoane – 65-100 de litri;
  • 3 persoane – 150 de litri;
  • 4 persoane – 200 de litri;
  • 5 persoane, 5 persoane plus – 300 de litri;

Formatul boilerului este în egală măsură important. Majoritatea modelelor de boilere cu acumulare de pe piață sunt în format vertical. Cu toate acestea, există și modele orizontale.

Rezistența. Rezistența care va încălzi apa se prezintă în două forme:

  • Scufundată în contact cu apa – complet scufundată, acest tip de rezistență este extrem de eficientă în materie de încălzire însă este destul de vulnerabilă în contact cu calcarul. De evitat dacă apa de la robinet este dură;
  • Rezistență de steatită – nu intră în contact direct cu apa, un lucru care ne ajută să evităm problemele cu calcarul;

Termostatul. Termostatul are sarcina de a opri rezistența în momentul în care apa este încălzită. Este de două feluri:

  • Mecanic: acest tip de termostat emite un click atunci când este pus în funcțiune sau când rezistența se oprește;
  • Mai precis, termostatul electronic nu se derglează odată cu tercerea timpului. În schimb, poate suferi defecțiuni tehnice.

 

Facebook Comments
Citeste in continuare

Social

Uși de interior în 2023: ce factori să iei în considerare

Publicat

pe

Uși de interior

Când vine vorba de amenajarea locuinței, fiecare produs trebuie ales cu atenție, în special uși de interior. Elementele de design interior sunt cele care îți reflectă gusturile, dar și cele care îți asigură confortul pentru ani la rând. În cazul ușilor de interior, astăzi vom discuta despre factorii pe care trebuie să îi iei în considerare înainte de a face o investiție.

Unde montezi ușa?

Atunci când alegi o ușă de interior, unul dintre cei mai importanți factori de luat în considerare este funcția dorită. Locul în care montezi ușa de interior poate influența caracteristice fiecărui produs, așadar iată câteva lucruri pe care trebuie să le cunoști:

  • Uși pentru dormitor și baie: Aceste uși sunt de obicei folosite ca intrări în spațiile private și sunt concepute pentru a oferi intimitate și izolare fonică.

  • Uși de dulap și cămară: Acestea sunt utilizate ca intrări în spațiile de depozitare și pot fi uși glisante sau pliante pentru a economisi spațiu.

  • Ușile de trecere: Aceste uși sunt folosite ca intrări în camere și zone din interiorul casei și, de obicei, nu sunt proiectate pentru intimitate.

  • Uși pliante: Ușile pliante pot fi folosite ca separatoare de cameră sau pentru a ascunde zonele de depozitare.

  •  Uși franțuzești: Pentru o estetică deosebită, ușile franțuzești sunt de obicei folosite ca intrări către terase sau alte spații exterioare și au adesea geamuri pentru a lăsa să intre lumina.

  • Uși cu panouri de sticlă: Aceste uși sunt excelente pentru a adăuga lumină într-o cameră și pot fi, de asemenea, folosite pentru a crea un iluzia de încăpere mai mare.

Uși de interior pentru stilul pe care dorești să îl conturezi

Stilul casei tale este, de asemenea, un aspect important atunci când alegi uși de interior. Există diferite de uși de interior din care poți alege pentru a-ți completa designul interior:

  • Tradițional: Aceste uși de interior au panouri înalte sau plate și sunt o alegere clasică pentru casele cu un decor tradițional. Adaptate la vremurile curente, vin într-o gamă variată de forme și culori care să te trimită cu plăcere la vremurile de altădată.

  • Contemporan: Ușile de interior pentru stilul contemporan au un design curat, minimalist și sunt o alegere populară pentru casele moderne. În general, sunt caracterizate de linii fine și elegante care completează cu succes orice încăpere.

  • Rustic: Aceste uși au un aspect natural, nefinisat și sunt o opțiune excelentă pentru cabane sau locuințe cozy. De obicei sunt confecționate din lemn masiv, pentru a aduce frumusețea lemnului în casa ta.

Materialul din care este confecționată ușa

Ușile de interior se găsesc la momentul actual într-o gamă variată de materiale din care sunt fabricate. Așadar, în funcție de buget poți alege între uși realizate din MDF&lemn, lemn masiv, fibră de sticlă, dar și alte materiale compozite.

MDF-ul (plăci de fibre de densitate medie) este o alegere populară pentru ușile de interior din mai multe motive:

  • Eficient din punct de vedere al costurilor: MDF-ul este mai puțin costisitor decât ușile din lemn masiv, fiind o opțiune mai prietenoasă cu bugetul pentru proprietarii de case.

  • Stabil și durabil: MDF este fabricat din fibre de lemn comprimate, ceea ce îl face mai stabil și mai rezistent la deformare și crăpare decât lemnul masiv.

  • Consistență: MDF are un model de culoare și granulație consistentă, așadar este ideal pentru ușile care vor fi vopsite sau vopsite.

  • Versatilitate: MDF poate fi tăiat, găurit și modelat ca lemnul, făcându-l un material versatil pentru diferite tipuri de uși.

  • Ecologic: MDF poate fi fabricat din fibre de lemn reciclate, ceea ce îl face o opțiune mai ecologică decât ușile din lemn masiv.

  • Întreținere redusă: ușile din MDF sunt ușor de curățat și întreținut și sunt rezistente la zgârieturi și lovituri.

  • Disponibilitate largă: MDF-ul este disponibil pe scară largă, așa că este ușor să găsiți o ușă care se potrivește cu stilul și funcționalitatea de care aveți nevoie.

Acestea sunt principalele aspecte de care trebuie să ții cont atunci când te orientezi pentru alegerea ușilor de interior. La Glasspandoor găsești o gamă variată de uși din lemn&MDF cu accesorii incluse în preț, iar în această perioadă beneficiază de o extra-reducere de 10%.

Facebook Comments
Citeste in continuare

Parteneri

Știri noi din Vâlcea

Exclusiv18 ore inainte

Haos si bataie de joc la Parcul Industrial Ploiesti

Soferii si/sau investitorii care pătrund in Parcul Industrial Ploiesti trebuie să dea dovadă de multă înţelegere şi să acorde prioritate...

sistem de securitate sistem de securitate
SocialO zi inainte

Ce este un sistem de securitate pentru locuință și cum funcționează

Avansul tehnologic, dar și vremurile pe care le trăim, sunt factori care ne determină să ne protejăm locuința, bunurile, iar...

Pachet cazare Pachet cazare
TurismO zi inainte

Pachet cazare pentru sărbătorile Pascale 2023 la Hotel Izvoare – Căciulata

Știm cât de mult vă doriți să ieșiți din cotidianul de zi cu zi și să petreceți timp de calitate...

Exclusiv2 zile inainte

La IPJ Brașov cerul a tunat și a adunat camarila atotputernicului și atotștiutorului pentru a decide soarta oamenilor din subordine

Nu de puține ori mi-a fost dat să văd oameni mici cocoțați în funcții mari. Preocupat însă de propășirea individuală,...

Timisoara Timisoara
Turism2 zile inainte

Timisoara – Ce poti vizita in orasul de pe Bega?

Dupa cum bine stii deja, Timisoara se numara printre cele mai frumoase orase ale tarii noastre. Ceea ce diferentiaza acest...

boiler cu acumulare boiler cu acumulare
Social2 zile inainte

Tot ce trebuie să știi despre boiler cu acumulare

Boiler cu acumulare este încă un produs extrem de răspândit menit să asigure producția de apă caldă în locuințe. Ușor...

Exclusiv2 zile inainte

„La noi, nea Nero ăsta nu poate sa dea foc nici la CAF 2!”

Nu de puține ori mi-a fost dat să văd oameni mici cocoțați în funcții mari. Preocupat însă de propășirea individuală,...

Afaceri5 zile inainte

Cum să zugrăvesști o cameră: 10 pași pentru a picta pereții ca un zugrav profesionist

A învăța cum să zugrăvești o cameră în mod corespunzător este esențial atât pentru cei începători cu bricolaj, pentru noii proprietari, cât...

Exclusiv5 zile inainte

Structura de acțiuni speciale din cadrul DGPMB ar trebui să reprezinte un etalon pentru restul țării

La data de 12 ianuarie 2023, începând cu ora 12:00 Sindicatul Europol a participat la ședința privind analiza activităților desfășurate...

Uși de interior Uși de interior
Social5 zile inainte

Uși de interior în 2023: ce factori să iei în considerare

Când vine vorba de amenajarea locuinței, fiecare produs trebuie ales cu atenție, în special uși de interior. Elementele de design...

Exclusiv5 zile inainte

Strategii de recuperare după o accidentare sportivă

Recuperarea după o accidentare este un proces dificil, dar cu strategiile și atitudinea potrivite, poate avea succes. Sportivii care au...

Exclusiv6 zile inainte

Nea’ Oaie de la MOVILA VULPII s-a suparat ca magarul pe sat si a trecut la amenintari/Tupeul Magarului (II)

In articolul precedent am precizat ca, echipa de la ”Incisiv de Prahova” primește amenințări în fiecare zi. Am învățat să...

Administrație locală6 zile inainte

Râureni este noul partener al Federației Române de Handbal

București, 20 ianuarie 2023 – Compania Annabella Fabrica de Conserve Râureni SA se alătură Federației Române de Handbal, în susținerea...

Exclusiv7 zile inainte

Căprării ieftine specifice stagiului militar din anii comunismului sunt validate efectiv prin dispozițiile de sancționare disciplinară emise de către șeful IPJ Caraș-Severin

La data de 12 ianuarie 2023, începând cu ora 12:00 Sindicatul Europol a participat la ședința privind analiza activităților desfășurate...

ExclusivO săptămână inainte

Nea’ Oaie de la MOVILA VULPII s-a suparat ca magarul pe sat si a trecut la amenintari/Probabil i se trage de la prea multa omletă

Echipa de la ”Incisiv de Prahova” primește amenințări în fiecare zi. Am învățat să trăim cu amenințările/combinatiile și să nu...

ExclusivO săptămână inainte

O neglijenta si un abuz in serviciu savarsit de numita Tasma V. Tania, agent sef principal la Penitenciarul Ploiesti, poate costa statul roman

La data de 12 ianuarie 2023, începând cu ora 12:00 Sindicatul Europol a participat la ședința privind analiza activităților desfășurate...

Știrile Săptămânii